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#1 02-02-2016 20:18:36

immoforum
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Notaires Paris/IDF, chiffres à fin mai 2015

Notaires Paris/IDF, chiffres à fin mai 2015

Publication ce jour de la note de conjoncture des notaires de Paris/IDF sur la période MAR-APR-MAY 2015

http://www.paris.notaires.fr/sites/defa ... 015-07.pdf
Citer:
Le marché immobilier est assez actif et confirme une remontée estivale des prix
La reprise du nombre de ventes constatée depuis quelques mois en Ile-de-France se confirme avec une activité légèrement supérieure à la moyenne des dix dernières années. Toutefois, les prix sont toujours orientés à la baisse malgré une reprise saisonnière qui devrait les faire légèrement remonter en septembre 2015.
Les volumes
Les notaires confirment donc l'embellie des ventes qu'ils annonçaient le mois dernier, en hausse de 18% sur un an, soit :
Code :
IDF                  33290    +18%
Paris                 7310    +14%
Petite Couronne      11980    +19%
Grande Couronne      14000    +21%
mais (et ce n'est pas la première fois) lorsque l'on examine de plus près ces pourcentages, on constate qu'ils sont de 5 à 6% plus élevés que ce qu'ils devraient être lorsqu'on compare avec leurs chiffres publiés il y a un an.
Ca donnerait alors : IDF +13% Paris +8% PC +13% GC +16%

De plus, le début d'année 2014 avait été marqué par une hausse du nombre de transactions avant l'augmentation des DDM en mars 2014, ayant impacté les actes signés sur la période mars à mai.
L'embellie devrait donc être relativisée

Les prix
Citer:
Poursuite de l’érosion des prix avant une probable hausse saisonnière
Le recul annuel du prix des logements anciens est désormais de 2,3% en Ile-de-France, avec toujours un écart sensible entre la baisse de 2,9% du prix des appartements et celle de 0,8% seulement pour les maisons.
et une hausse saisonnière annoncée à Paris :8.020 €/m2 (ou 8.030 ?) en septembre d'après les indicateurs avancés sur les compromis de juin

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